1981〜1991年築, 専有面積35.43㎡〜55.43㎡の平均販売価格
東京都
89.3万円/㎡
前年比+13.6%
練馬区
72.4万円/㎡
前年比+8.7%
日神パレス井荻
東京都練馬区南田中四丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩11分
1986年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 45.43㎡の場合
相場
2,838万円
62.5万円/㎡
1,477
2,384
3,291
4,198
AI査定結果
推定相場価格
2,838万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,384万円〜3,291万円
52.5万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
日神パレス井荻
2,590万円（57.0万円/㎡）/ 4階 / 45.43㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は53.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 2,590万円 | 57.0万円 | 4階 | 45.43㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/04/19 | 2,590万円 | 57.0万円 | 4階 | 45.43㎡ | 2DK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2025/01/04 | 2,700万円 | 43.6万円 | 1階 | 61.89㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/09/19 | 2,990万円 | 48.3万円 | 1階 | 61.89㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,090万円 | 49.9万円 | 1階 | 61.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 3,280万円 | 53.0万円 | 1階 | 61.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 56.2万円 | 1階 | 61.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/02 | 3,580万円 | 57.8万円 | 1階 | 61.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/30 | 2,080万円 | 58.1万円 | 5階 | 35.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/11/27 | 2,150万円 | 60.1万円 | 5階 | 35.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/08/09 | 2,350万円 | 65.7万円 | 5階 | 35.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/01/30 | 2,380万円 | 48.0万円 | 1階 | 49.57㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/12/05 | 1,720万円 | 44.7万円 | 5階 | 38.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/12/04 | 1,980万円 | 51.4万円 | 5階 | 38.5㎡ | 2DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 日神パレス井荻 練馬区南田中四丁目 | 練馬高野台駅11分 | 2,590万円 | 57.0万円 | 45.43㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション井荻第2 練馬区南田中四丁目 | 井荻駅12分 | 3,699万円 | 67.7万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/27 | ベルハイム井荻 練馬区下石神井一丁目 | 井荻駅12分 | 2,380万円 | 59.5万円 | 40.02㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/09 | コーポいずみ 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅15分 | 2,899万円 | 55.9万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/20 | アクトピア石神井公園II 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅15分 | 2,899万円 | 55.9万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/17 | サマリヤマンション石神井公園 練馬区石神井町一丁目 | 練馬高野台駅3分 | 1,830万円 | 43.3万円 | 42.23㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/30 | エクレール石神井公園 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅8分 | 3,980万円 | 75.0万円 | 53.07㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.6%上昇、練馬区では8.7%上昇しています。
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