1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+16.7%
練馬区
55.6万円/㎡
前年比-33.0%
日神パレス井荻
東京都練馬区南田中四丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩11分
1986年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 45.43㎡の場合
相場
2,838万円
62.5万円/㎡
1,477
2,384
3,291
4,198
AI査定結果
推定相場価格
2,838万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,384万円〜3,291万円
52.5万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月24日
日神パレス井荻
2,590万円（57.0万円/㎡）/ 4階 / 45.43㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 2,590万円 | 57.0万円 | 4階 | 45.43㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/04/19 | 2,590万円 | 57.0万円 | 4階 | 45.43㎡ | 2DK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2025/01/04 | 2,700万円 | 43.6万円 | 1階 | 61.89㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/09/19 | 2,990万円 | 48.3万円 | 1階 | 61.89㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,090万円 | 49.9万円 | 1階 | 61.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 3,280万円 | 53.0万円 | 1階 | 61.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 56.2万円 | 1階 | 61.89㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 日神パレス井荻 練馬区南田中四丁目 | 練馬高野台駅11分 | 2,590万円 | 57.0万円 | 45.43㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/12 | ライオンズマンション大泉学園第3 練馬区西大泉五丁目 | 保谷駅22分 | 2,450万円 | 50.3万円 | 48.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/05 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,380万円 | 54.1万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/28 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅41分 | 2,798万円 | 55.6万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/29 | メゾン第3大泉 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 2,500万円 | 46.4万円 | 53.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/04 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,480万円 | 44.4万円 | 55.81㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/28 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 1,980万円 | 43.3万円 | 45.78㎡ | 1LDK納戸南向きバストイレ別 | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/24 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,700万円 | 56.4万円 | 47.84㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/06 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 2,198万円 | 47.2万円 | 46.53㎡ | 3K | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/06 | グリーンキャピタル大泉学園 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅18分 | 2,899万円 | 52.0万円 | 55.7㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/28 | キャニオンマンション石神井台 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,480万円 | 56.1万円 | 44.17㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/27 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,490万円 | 51.6万円 | 48.28㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、練馬区では33%下落しています。
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