日神パレス井荻

東京都練馬区南田中四丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅徒歩11分
1986年築 / 6階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

71.7

非常に割安

推定相場価格より24.6%割安

販価

相場

1,558

2,093

2,628

3,163

AI査定結果

推定相場価格

2,360万円

47.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,093万円〜2,628万円

42.2万円/㎡〜53.0万円/㎡

推定賃料

9.3万円

0.19万円/㎡

推定利回り

6.3%

最終更新日: 2025年10月20日

日神パレス井荻

1,780万円（35.9万円/㎡）/ 1階 / 49.57㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.69万円です。
閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/16	1,780万円	35.9万円	1階	49.57㎡	2DK	西
2025/09/30	1,880万円	37.9万円	1階	49.57㎡	2DK	西
2025/09/28	1,880万円	37.9万円	1階	49.57㎡	2DK	-
2025/04/28	2,590万円	57.0万円	4階	45.43㎡	2DK	北東
2025/04/19	2,590万円	57.0万円	4階	45.43㎡	2DK+	東
2025/01/04	2,700万円	43.6万円	1階	61.89㎡	2LDK+S	西
2024/09/19	2,990万円	48.3万円	1階	61.89㎡	2SLDK	西
2023/12/26	3,090万円	49.9万円	1階	61.89㎡	3LDK	西
2023/11/28	3,280万円	53.0万円	1階	61.89㎡	3LDK	西
2023/08/25	3,480万円	56.2万円	1階	61.89㎡	3LDK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は38.64万円です。
閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/16	日神パレス井荻練馬区南田中四丁目	練馬高野台駅11分	1,780万円	35.9万円	49.57㎡	2DK	1階 / 6階建	西	1986年	26戸	RC
2025/08/15	ライオンズマンション大泉学園第3 練馬区西大泉五丁目	保谷駅22分	1,850万円	34.7万円	53.37㎡	3DK	1階 / 5階建	南	1990年	26戸	RC
2024/03/23	バロンハイツ大泉学園練馬区大泉学園町七丁目	大泉学園駅40分	1,998万円	37.8万円	52.8㎡	2SLDK	3階 / 5階建	南西	1984年	35戸	RC
2024/12/15	大泉学園オリエントコート練馬区大泉学園町七丁目	大泉学園駅38分	1,850万円	36.7万円	50.37㎡	1SLDK	2階 / 5階建	南	1983年	21戸	RC
2025/09/15	メゾン第3大泉練馬区西大泉一丁目	大泉学園駅12分	2,380万円	42.8万円	55.62㎡	3DK	1階 / 5階建	南	1984年	19戸	RC
2025/07/25	南大泉リッツハウス練馬区南大泉四丁目	保谷駅10分	2,380万円	42.0万円	56.64㎡	2LDK	3階 / 3階建	南東	1985年	45戸	RC
2024/03/04	セレクト大泉学園練馬区大泉学園町一丁目	大泉学園駅17分	2,480万円	44.4万円	55.81㎡	2LDK	4階 / 6階建	南	1989年	16戸	RC
2025/07/28	ビラ大泉学園練馬区東大泉四丁目	大泉学園駅4分	1,980万円	43.3万円	45.78㎡	1LDK	2階 / 3階建	南	1983年	19戸	RC
2025/08/01	ライオンズマンション大泉学園第5 練馬区大泉町三丁目	大泉学園駅35分	2,180万円	42.5万円	51.29㎡	1LDK	4階 / 4階建	南	1991年	19戸	RC
2025/07/22	南大泉ヴィクトリアハイツ練馬区南大泉一丁目	保谷駅12分	1,780万円	40.8万円	43.59㎡	2DK	3階 / 4階建	西	1986年	37戸	RC
2025/02/12	グリーンキャピタル大泉学園練馬区大泉町五丁目	大泉学園駅18分	2,180万円	39.1万円	55.7㎡	3DK	2階 / 3階建	南	1983年	15戸	RC
2023/08/25	センチュリー東大泉練馬区東大泉七丁目	大泉学園駅20分	1,480万円	35.9万円	41.28㎡	3DK	3階 / 4階建	南	1988年	19戸	RC
2024/03/14	GSハイム武蔵関練馬区関町北四丁目	武蔵関駅7分	1,500万円	32.6万円	46.03㎡	2DK+S	4階 / 6階建	西	1983年	29戸	RC
2023/07/08	第1浜コーポ練馬区関町北三丁目	東伏見駅12分	1,550万円	41.0万円	37.78㎡	2DK	1階 / 4階建	南	1985年	8戸	SRC
2024/03/11	石神井パークハイム練馬区石神井台三丁目	大泉学園駅18分	1,580万円	29.4万円	53.7㎡	4K	1階 / 2階建	南	1983年	3戸	鉄骨造
2025/01/18	石神井ゴールデンハイツ練馬区石神井町七丁目	石神井公園駅11分	2,180万円	38.0万円	57.36㎡	1SLDK	3階 / 3階建	南	1981年	9戸	鉄骨造
2025/02/08	石神井公園エイコーハイツ練馬区谷原六丁目	石神井公園駅22分	1,880万円	32.8万円	57.24㎡	2LDK	1階 / 4階建	南	1982年	17戸	RC
2025/03/05	ライオンズマンション上石神井練馬区上石神井三丁目	上石神井駅15分	1,880万円	43.6万円	43.11㎡	1LDK	2階 / 5階建	-	1983年	22戸	RC
2023/12/26	観音山ハイツ練馬区上石神井二丁目	上石神井駅4分	1,780万円	32.8万円	54.33㎡	2LDK	3階 / 3階建	南	1981年	9戸	RC
2025/07/19	サマリヤマンション石神井公園練馬区石神井町一丁目	練馬高野台駅3分	1,830万円	43.3万円	42.23㎡	2DK	5階 / 6階建	南	1985年	22戸	RC
2024/12/22	コバハイツ高松練馬区高松三丁目	光が丘駅15分	1,780万円	41.4万円	43.02㎡	2DK+S	1階 / 3階建	南	1983年	9戸	RC
2025/05/09	サンライフコーポ練馬練馬区高松三丁目	富士見台駅20分	2,450万円	42.8万円	57.28㎡	2LDK	4階 / 4階建	南東	1982年	15戸	RC
2024/04/08	ライオンズマンション井荻第2 練馬区南田中四丁目	井荻駅13分	2,000万円	36.6万円	54.64㎡	1SDK	4階 / 6階建	南東	1984年	27戸	RC
2025/09/28	東武練馬第2ローヤルコーポ練馬区北町三丁目	東武練馬駅9分	1,780万円	42.8万円	41.6㎡	2K	2階 / 6階建	南	1982年	23戸	RC
2023/06/21	オリンピックマンション中村橋練馬区貫井五丁目	中村橋駅7分	1,680万円	44.5万円	37.74㎡	1LDK	4階 / 6階建	南西	1983年	46戸	RC
2024/06/13	サンライズ富士見台練馬区中村北四丁目	中村橋駅6分	1,480万円	36.8万円	40.27㎡	2LDK	2階 / 3階建	南	1981年	12戸	RC
2025/10/13	ロイヤル中村橋練馬区中村北四丁目	中村橋駅4分	1,350万円	33.0万円	40.85㎡	2K	5階 / 5階建	西	1983年	15戸	鉄骨造
2023/09/11	ライオンズマンション豊島園第3 練馬区練馬二丁目	豊島園駅13分	2,480万円	43.1万円	57.53㎡	2LDK	1階 / 5階建	西	1983年	22戸	RC
2024/10/07	総建カーサデュオ練馬区中村二丁目	中村橋駅12分	1,580万円	35.3万円	44.82㎡	2DK	3階 / 4階建	西	1986年	11戸	RC
2023/09/08	けやきハイム練馬区豊玉上二丁目	桜台駅2分	2,480万円	43.0万円	57.67㎡	2LDK	7階 / 8階建	南	1981年	14戸	SRC
2024/04/16	第2野口ビル練馬区豊玉北二丁目	新江古田駅5分	1,780万円	29.5万円	60.34㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1982年	6戸	RC
2023/11/26	江古田パークサイドハイム練馬区豊玉上一丁目	新江古田駅4分	1,430万円	35.4万円	40.37㎡	1R	2階 / 3階建	南東	1981年	9戸	鉄骨造

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ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、練馬区では19%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は練馬区の平均と比較して44.7%割安です。

1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

99.0万円/㎡

前年比+15.2%

練馬区

64.9万円/㎡

前年比+19.0%

マンション概要

マンション名	日神パレス井荻
所在地	東京都練馬区南田中四丁目
交通	西武池袋線練馬高野台駅徒歩11分
築年月	1986年
階数	6階建
総戸数	26戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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